マンションリフォーム(大規模修繕工事)の防犯対策とは
マンションリフォーム(大規模修繕工事)は、建物本来の性能が劣化したものを修復したり、建物の機能を保ち資産価値の維持・向上を目的として行われます。
一般的に工事期間は数ヶ月から半年近くにもなり、その間は外壁工事のために仮設足場が設置されるケースも多く見られます。
しかし残念ながらこの仮設足場を利用した侵入犯罪や盗難事件が発生しており、安心して生活を送るためには、工事期間中の防犯対策が特に重要となります。
入居者様が工事期間中に感じる防犯上の不安とは
(実際に工事が始まってから気付かれることの多い不安とは)
- 夜間に足場から泥棒が侵入するのでは…
- シートが張られているので、隠れていても外から見えないのでは…
- (上層階の方)普段人影がないので、人影が気になる
- 普段見慣れない人(作業員を含めて)が出入りしている
- 戸締りをしていても防犯対策をしていないから、なんとなく不安
等々
総合防犯設備士からの防犯対策に関するアドバイス
マンションリフォーム(大規模修繕工事)期間中の防犯対策についてのポイントを、防犯設備のエキスパートである総合防犯設備士からアドバイスさせていただきます。
※総合防犯設備士とは
警察庁が所管する防犯設備及び防犯設備の設置方法の調査・研究、試験、防犯設備士の普及促進を行っている社団法人日本防犯設備協会の認定試験に合格した「防犯設備のエキスパート」が総合防犯設備士です。
防犯設備の専門家として防犯設備に関する専門的な知識と総合的な応用力を有しています。
まずは「侵入できない」とあきらめさせることが大切です。
大切なのは予防です。侵入を未然に防ぐ為に、侵入への抑止力を高める防犯対策の導入をお勧めします。
侵入者の早期発見と威嚇で撃退しましょう。
できる限り早い段階で、侵入者を発見することで犯行を未然に防ぐことにつながります。また、威嚇による撃退が出来れば、被害も最小限に食い止められます。
侵入されないように工夫をしましょう。
明らかに不在と分かるようにしない工夫や、補助鍵を活用するなどして、積極的に防犯対策を行いましょう。
マンションリフォーム(大規模修繕工事)の防犯対策は
ネットワークモニタリング防犯システム「クラレス」にお任せ下さい
ネットワークモニタリング防犯システム「クラレス」は、ネットワークカメラを活用した工事期間中の仮設足場からの侵入犯罪を抑止し、万が一侵入があった場合でも、録画画像が残るマンションリフォーム(大規模改修工事)用の防犯システムです。
また、カメラ配置などのシステム設計は、現場状況や建物に合わせて、防犯設備のエキスパートである総合防犯設備士が1物件づつ行いますのでとても安心です。
警備員駆けつけについて(オプション)
居住者様やオーナー様のご安心のために、警備員の巡回サービスもオプションで対応が可能です。(詳しくは弊社担当営業にお問合せ下さい)
居住者様へのプライバシーの配慮について
クラレスは侵入者の識別や万が一の際の画像録画を行うために、カメラユニットを足場に取り付けてモニタリングを行います。
モニタリングエリアは足場通路上のため、居住者様の生活空間をモニタリングすることはありませんが、建物の構造上や、カメラユニット取り付け方向の都合等、止むを得ず生活空間の映り込みが発生する場合は、写真のようなプライバシー確保の処理作業を行います。
またカメラユニットの取り付け後は、プライバシーの確保を確実に行うため、全てのカメラ画像を現場管理者様にご覧いただいてプライバシーに配慮されているのかのご確認を行っていただきます。
情報セキュリティについて
ネットワークカメラは、インターネット回線を利用しておりますが、アクセスについては認証用IDとパスワードによる閲覧制限を設けていますので外部の方が画像を確認することは出来ません。(パスワードは定期的に変更しております)
<導入をご検討のお客さまに>
まずは、これから予定されている工事の計画内容をご確認下さい。
マンションリフォーム(大規模修繕工事)期間中の防犯対策については、管理会社様や施工業者様 等からの住民説明会や工事説明会、個別の打ち合わせ時に確認を行うことが可能です。
防犯対策はあくまで侵入犯罪の予防・抑止であり、どれだけの防犯対策を行うことが望ましいのかはそれぞれの工事内容や現場状況によって大きく異なります。
まずは、予定されている工事の計画の中にどのような防犯対策が施されているかの確認をされることをお勧めします。
工事期間中の防犯対策として大切なことは、まず侵入を未然に防ぐことです。
そのために、まずクラレスでは侵入者に対して防犯システムが作動していることを示し、侵入の抑止と警告を行います。
工事期間中はコーションシート＆コーションステッカーで侵入を抑止します。
コーションシート(警告シート)により防犯システムが作動中であることをアピールして侵入への抑止力を高めています。
またコーションシートの黄色は、視認性が高く、警告色としてその効果が高いので、侵入者に心理的に注意を促す狙いで黄色を採用しています。
さらに、必要に応じて出入り口付近にコーションステッカー(警告ステッカー)を貼付して、防犯システムが作動中であることをよりいっそうアピールして侵入を抑止することも可能です(オプション)。
万が一、侵入されてしまった場合は…。
防犯システム「クラレス」が作動して、現場管理者様に速やかに連絡します。
さらに、侵入されてしまった場合でも証拠が残ります。
万が一侵入されてしまった場合でも、ネットワークカメラユニットを搭載しているクラレスでは、インターネットを通じてネットワークカメラからの画像を録画サーバーに録画しています。
また、録画された画像はあとから証拠として確認することが可能です。
ネットワークモニタリング防犯システム「クラレス」は、仮設足場の製造と足場の施工を行っているメーカーが開発した、まさに仮設足場のことを知り尽くしたメーカーならではのマンションリフォーム(大規模修繕工事)用の防犯システムです。